In questa sezione sono raccolti gli approfondimenti dedicati al contratto di mutuo, con particolare riguardo a tassi, piano di ammortamento, garanzie, estinzione anticipata, rinegoziazione, surroga, inadempimento e vicende del rapporto.
— Nella concessione di finanziamenti alle imprese, la diligenza professionale della banca ai sensi dell’art. 1176, comma 2, c.c. deve essere valutata in concreto, tenendo conto delle caratteristiche del cliente e dell’operazione. L’assenza di anomalie nei bilanci o di altri segnali di crisi non…
— La natura fondiaria del finanziamento è mantenuta anche quando l’ipoteca iscritta a garanzia sia di grado successivo, senza necessità di estinzione dei finanziamenti precedenti, purché sia rispettato il limite di finanziabilità previsto dall’art. 38 TUB. A tal fine l’importo del nuovo finanziamento…
— Il contratto di mutuo costituisce atto a titolo oneroso soggetto a revocatoria ai sensi dell’art. 67, comma 2, l.fall. (ora art. 166, comma 2, CCII) quando sia stato concluso nei sei mesi anteriori alla dichiarazione di fallimento e il curatore provi che la banca conosceva lo stato di insolvenza del…
— Il mutuo destinato all’acquisto di un immobile può essere qualificato come mutuo di scopo quando il mutuatario assume verso la banca l’obbligo di destinare la somma a quell’acquisto e la destinazione risponde anche a un interesse, diretto o indiretto, del mutuante. In tale caso lo scopo entra nella…
— La concessione di credito a un’impresa insolvente in violazione delle regole di sana e prudente gestione previste dall’art. 5 TUB può determinare responsabilità del finanziatore per l’aggravamento del dissesto. La violazione di tali regole di condotta non determina, per ciò solo, la nullità del…
Di Antonio Pezzuto, ex Dirigente della Banca d’Italia — Accade, non di rado, che persone o imprese che devono fronteggiare una situazione di crisi, tanto nella fase pre-concorsuale quanto in quella post-accertamento dello stato di insolvenza, rinuncino a promuovere azioni legali per far valere i propri diritti, a causa dell’incertezza dell’esito della…
Di Michele Trifiletti – Senior Officer and MLRO — Nel panorama economico-giuridico contemporaneo, la causale nelle transazioni bancarie, lungi dall’essere una mera formalità , rappresenta la ragione giustificativa di ogni movimento finanziario, assumendo valenze cruciali in ambito fiscale, antiriciclaggio e di prova contrattuale. La sua chiarezza e…
Di Maurizio Tidona, Avvocato — La disciplina delle successioni ereditarie ha rilevanti riflessi sull’attività bancaria, anche ma non solo in relazione alla gestione dei rapporti intestati al de cuius.
Di Maurizio Tidona, Avvocato — Negli ultimi anni, il dibattito giuridico sul mutuo fondiario e il limite di finanziabilità ha assunto una rilevanza cruciale per il settore bancario, culminando con la pronuncia delle Sezioni Unite della Cassazione n. 33719 del 16 novembre 2022.
— Riflessioni Introduttive – 1. L’Impatto delle Norme di concorrenza sul Contratto di Fideiussione – 2. La Posizione o Meglio la Rilevanza della Qualità del Fideiussore. – 3. L’Effettività del Provvedimento della Banca Centrale in Riferimento al Tempo del Rilascio della Fideiussione – 4. La deroga…